Cách lập nội quy quản lý chung cư Han Jardin được quy định như thế nào?
Một trong những
quy định bắt buộc khi vào vận hành chung cư Han Jardin Ngoại Giao Đoàn (Chung
cư N01T6, N01T7 Ngoại Giao Đoàn) là phải có bảng nội quy quản lý, sử dụng nhà
chung cư. Các quy định này được xây dựng dựa trên khung mẫu theo hướng dẫn của pháp
luật mà cụ thể là Thông tư 02/2016/TT-BXD của bộ Xây dựng.
![]() |
Quản lý tòa nhà |
Thông tin tham khảo:
- Tổng quan về Chung cư Han Jardin
Căn cứ pháp lý:
Quy chế quản
lý, sử dụng nhà chung cư, ban hành kèm theo Thông tư số 02/2016/TT-BXD ngày
15/02/2016 của Bộ Xây dựng về ban hành quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư.
Điều 9. Bản nội
quy quản lý, sử dụng nhà chung cư
1. Các nhà
chung cư thuộc phạm vi áp dụng của Quy chế này đều phải có Bảng nội quy quản lý,
sử dụng với nội dung quy định tại Khoản 2 Điều này và tuân thủ theo mẫu quy định
tại Phụ lục số 01 ban hành kèm theo Quy chế này.
2. Bản nội
quy quản lý, sử dụng nhà chung cư có các nội dung chủ yếu sau đây:
a) Quy định áp
dụng đối với chủ sở hữu, người sử dụng, người tạm trí và khách ra vào nhà chung
cư;
b) Các hành
vi bị nghiêm cấm trong sử dụng nhà chung cư và việc xử lý các hành vi vi phạm nội
quy quản lý, sử dụng nhà chung cư;
c) Quy định về
việc sử dụng phần sở hữu chung của nhà chung cư;
d) Quy định về
việc sửa chữa các hư hỏng, thay đổi thiết bị trong phần sở hữu riêng và việc xử
lý khi có sự cố nhà chung cư;
đ) Quy định về
phòng, chống cháy nổ trong nhà chung cư;
e) Quy định về
việc công khai các thông tin có liên quan đến việc sử dụng nhà chung cư;
g) Quy định về
các nghĩa vụ của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư;
h) Các quy định
khác tùy thuộc vào đặc điểm của từng nhà chung cư.
3. Trường hợp
chưa tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu thì chủ đầu tư có trách nhiệm xây dựng
Bản nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư theo quy định tại Khoản 1, Khoản 2 Điều
này, đính kèm hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ và công bố công khai bản nội
quy này tại khu vực nhà sinh hoạt cộng đồng, sảnh thang và khu vực lễ tân của tòa
nhà chung cư.
4. Khi tổ chức
hội nghị nhà chung cư lần đầu thì hội nghị có thể xem xét, sửa đổi, bổ sung Bản
nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư do chủ đầu tư lập nhưng các nội dung sửa đổi,
bổ sung không được trái với quy định của pháp luật về nhà ở và quy định của Quy
chế này. Sau khi họp hội nghị nhà chung cư lần đầu, Ban quản trị nhà chung cư
hoặc người đại diện quản lý nhà chung cư đối với trường hợp không phải thành lập
ban quản trị có có trách nhiệm công khai bản nội quy này tại khu vực nhà sinh
hoạt cộng đồng, sảnh thang và khu lễ tân của tòa nhà chung cư.
Như vậy, cư dân
chung cư Han Jardin Ngoại Giao Đoàn (Chung cư N01T6, N01T7 Ngoại Giao Đoàn) khi
mua nhà ở hình thành trong tương lai với chủ đầu tư, chủ đầu tư sẽ có phần dự
thảo quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư khách hàng phải biết và ký vào dự thảo
này làm căn cứ tạm thời để sử dụng trong thời gian từ khi bàn giao nhà tới khi
tổ chức hội nghị cư dân lần đầu. Tại hội nghị này cư dân sẽ sửa đổi, bổ sung các
nội quy này cho phù hợp với việc quản lý tòa nhà mà phù hợp với các quy định của
pháp luật hiện hành.
Sản phẩm cuối
cùng này là bản quy chế quản lý, sử dụng chung cư Han Jardin Ngoại Giao Đoàn
(Chung cư N01T6, N01T7 Ngoại Giao Đoàn) như là một khế ước quy định chi tiết cho
các thành viên liên quan đến tòa nhà từ sở hữu, sử dụng tòa nhà, các quy định
chung làm thước đo cho các thành viên hoạt động.
Đây là những
nội dung rất thiết thực khách hàng quan tâm khi tại sao trong hợp đồng mua bán
lại có phần này và khi nào thì nội dung của bảng nội quy này chính thức có hiệu
lực.
Mọi thắc mắc
của quý khách hàng xin vui lòng liên hệ văn phòng bán hàng dự án, hotline:
0987.429.748
Cách lập nội quy quản lý chung cư Han Jardin được quy định như thế nào?
Reviewed by vietland24h.net
on
tháng 4 20, 2020
Rating:

Không có nhận xét nào: