Top Ad unit 728 × 90


Tin tức

recent

Quy định mới về mức giá bồi thường đất của nhà nước khi thu hồi tại Hà Nội

Câu hỏi: Cho tôi hỏi, hiện nay quy định mức giá bồi thường khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hà Nội?
Chung cư Han Jardin Ngoại Giao Đoàn - N01T6 và N01T7 Ngoại Giao Đoàn

Dưới đây là câu trả lời của Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty Luật TNHH Đức An:

Hà Nội sẽ áp dụng giá xây dựng mới nhà ở, nhà tạm, vật kiến trúc để làm cơ sở xác định giá đền bù, hỗ trợ của Nhà nước khi thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hà Nội từ ngày 28/10/2019.

Theo nội dung quyết định số 18/2019/QĐ-UBND thay thế quyết định số 06/2017/QĐ-UBND ngày 03/3/2017 của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội quy định cụ thể đơn giá trên 1 mét vuông sàn xây dựng đối với từng loại hình công trình.

Cụ thể: Phụ lục 1 - Bảng giá xây dựng mới nhà ở bao gồm Nhà 1 tầng 110 bổ trụ, nhà 1 tầng tường 220cm, mái ngói, nhà 1 đến nhiều tầng mái bằng bê tông cốt thép, nhà ở thuộc dạng chung cư cao tầng, biệt thự...., Bảng giá xây dựng mới các loại nhà xượng tại phục lục 02, Bảng giá xây dựng mới nhà tạm và vật kiến trúc tại phụ lục 3.

Với nhà 1 tầng xây dựng đổ mái bằng bê tông cốt thép có mức giá tính là 4.426.000VNĐ/m2 (đối với loại công trình nhà ở có khu phụ), mức giá 3.466.000VNĐ/m2 đối với nhà không có khu phụ. Nhà cao tầng từ 2 - 3 tầng có đơn giá tính là 5.971.000  VNĐ/m2...

Chung cư cao từ 6 - 8 tầng, móng nhà không giá cố cọc bê tông cốt thép thì tính đơn giá là 6.495.000VNĐ/m2, loại nhà cao tầng có móng bê tông cốt thép gia cố được tính là 7.248.000VNĐ/m2.

Với loại hình nhà biệt thự, mái đổ bằng bê tông cốt thép cáo từ 2 - 3 tầng xây dựng bằng tường gạch có đơn giá tính là 7.547.000vnđ/m2; công trình biệt thự cáo từ 4 - 5 tầng xây bằng gạch có đơn giá tính là 7.553.000vnđ/m2....

Các loại công trình khác, chúng ta có thể tham khảo tại phục lục 1, 2 và 3 ban hành kèm theo quyết định số 18/2019/QĐ-UBND ngày 14/10/2019 của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành giá xây dựng mới nhà ở, nhà tạm, vật kiến trúc làm cơ sở xác định mức giá bồi thường, hỗi trợ khi nhà nước tiến hành thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Hiện nay, ở Hà Nội có nhiều khu đô thị được phê duyệt quy hoạch đầu tư xây dựng khu đô thị mới, việc đầu tư xây dựng và quy hoạch này khách hàng sẽ không cần phải quan tâm quá nhiều đến các thu tục bồi thường đất khi nhà nước thu hồi, bởi những công việc này được thực hiện theo chỉ đạo, quyết định của UBND thành phố và sự phối hợp của Chủ đầu tư xây dựng dự án với các cơ quan có thẩm quyền tại Hà Nội.

Người mua nhà có thể quan tâm đến các yếu tố khác như: quy hoạch xây dựng khu nhà ở, chấp thuận đầu tư xây dựng của chủ đầu tư, công văn đồng ý công trình đảm bảo các tiêu chuẩn đưa vào kinh doanh.

Thời điểm năm 2020, khu dự án Ngoại Giao Đoàn Hà Nội vẫn là địa điểm lựa chọn của rất nhiều khách hàng mua nhà (bao gồm các căn hộ chung cư, biệt thự và shophouse ...).

Nổi bật nhất thị trường hiện nay là 02 tòa nhà là chung cư Han Jardin Ngoại Giao Đoàn (Chung cư N01T6 Ngoại Giao ĐOàn và chung cư N01T7 Ngoại Giao Đoàn), dự án này được chủ đầu tư Tổng Công ty xây dựng Hà Nội - CTCP triển khai xây dựng và đây cũng là 02 tòa nhà có vị trí đắc địa, thuận lợi, phong thủy tốt nhất khu dự án Ngoại Giao Đoàn.

Quý khách hàng có thể tìm hiểu các thông tin của dự án chung cư Han Jardin Ngoại Giao Đoàn tại website này.
Quy định mới về mức giá bồi thường đất của nhà nước khi thu hồi tại Hà Nội Reviewed by Khanh Ngọc on tháng 2 27, 2020 Rating: 5

Không có nhận xét nào:

Biểu mẫu liên hệ

Tên

Email *

Thông báo *

Được tạo bởi Blogger.
DMCA.com Protection Status Chung cư CT3 Nghĩa Đô Chung cư Phú Mỹ Complex Chung cư Phú Mỹ Complex chung cư n03t6 ngoại giao đoàn FreeWebSubmission.com