Chỉ số về đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu Ngoại Giao Đoàn

Trong các chuyên mục trước Chung cư Han Jardin Ngoại Giao Đoàn (Chung cư N01T6, N01T7 ngoại giao đoàn) đã gửi đến quý khách hàng những thông tin chi tiết nhất về chỉ số của các khu đất xây dựng đại sứ quán, tổ chức quốc tế, nhà ở cao tầng giúp quý khách hàng nắm bắt được những thông tin liên quan đến khu vực mình ở và giám sát đảm bảo chủ đầu tư thực hiện đúng quy hoạch, trong chuyên mục này chúng tôi xin gửi đến thông số cuối cùng trong chuyên mục này liên quan đến đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu đô thị Ngoại Giao Đoàn.

Theo quyết định 47/2006/QĐ-UB ngày 10/4/2006 của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch chi tiết khu Đoàn Ngoại Giao tại Hà Nội, tỷ lệ 1/500 có quy định cụ thể tổng diện tích loại đất này vào khoảng 288.943m2, trong đó có chia theo từng loại như sau:

Công viên Ngoại Giao Đoàn 

Tiện ích của khu nhìn từ trên cao

Đất công trình công cộng, dịch vụ có quy mô vào khoảng 22.051m2 được ký hiệu thành các lô CC2, CC3, CC4, CC5A, mật độ xây dựng vào khoảng 20,49%, hệ số sử dụng đất 0,51 lần, tầng cao trung bình vào khoảng 2,5 tầng

BẢNG THỐNG KÊ CHỈ TIÊU SỬ DỤNG ĐẤT

Ký hiệu	Diện tích đất (m2)	Mật độ xây dựng (%)	Tầng cao TB (tầng)	Hệ số SD đất (lần)
CC2 CC3 CC4 CC5A	9.550 1.522 2.522 8.457	20,49 20,49 20,49 20,49	2,5 2,5 2,5 2,5	0,51 0,51 0,51 0,51

đất này là quy hoạch thành nhiều khu tiện ích nhất cho cư dân. Đẳng cấp của cư dân nằm ở mục này rất nhiều. Một khu dân cư hiện đại sẽ khác với một khu dân cư cũ khi văn hóa, môi trường được trang bị đầy đủ cho cư dân, giúp cư dân được hưởng thụ những giá trị cuộc sống mang lại. Cuộc sống càng hiện đại thì nhu cầu này càng trở nên thiết yếu nhiều khi chỉ là các khu vui chơi, những khu thể thao để bạn được thư giãn một chút vào cuối tuần hay con cái bạn được tận hưởng sự chu đáo của người quy hoạch mang lại mà thôi nhưng đều rất quan trọng.

Đất cây xanh, thể thao, có quy mô vào khoảng 35.192m2, được ký hiệu là CX, mật độ này sẽ là một phần nhỏ vào ổn định cuộc sống trong một khu đô thị đông đúc, làm mật độ xây dựng, mật độ cư dân giảm đi đáng kể.

Đất hồ điều hòa, có quy mô vào khoảng 23.039m2, ký hiệu là lô đất H, loại này nằm ngay phía sau Chung cư Han Jardin Ngoại GiaoĐoàn (Chung cư N01T6, N01T7 ngoại giao đoàn) mang đến một sự tụ thủy quan trọng trong khu đô thị. Nó sẽ khác hẳn với các khu như Park city, Mỹ Đình, Gleximco… ở màu sắc này. Có một chiếc hồ giúp điều hòa không khí, mang đến sự thanh lọc cho không khí cho cư dân ngoại Hồ tây hay hồ Hòa Bình.

Một tiện ích không thể thiếu là khu nhà trẻ mẫu giáo có quy mô đất vào khoảng 13.816m2, ký hiệu là NT1, NT2, mật độ xây dựng của NT1 vào khoảng 17,68%, hệ số sử dụng đất 0,35, tầng cao trung bình là 2 tầng, của NT2 mật độ xây dựng 23,82%, hệ số sử dụng đất 0,48, tầng cao trung binh 2 tầng.

bảng thống kê chỉ tiêu sử dụng đất

Ký hiệu	Diện tích đất (m2)	Mật độ xây dựng (%)	Tầng cao TB (tầng)	Hệ số SD đất (lần)
NT1 NT2	7.352 6.464	17,68 23,82	2,0 2,0	0,35 0,48

CcCư dân Chung cư Han Jardin Ngoại Giao Đoàn (Chung cư N01T6, N01T7 ngoại giao đoàn) hay các dự án khác trong khu đang rất thiệt thòi khi tiện ích này chưa triển khai, đa phần phải sử dụng các trường tư, với dân số trẻ và đông như khu đô thị này thì việc chưa triển khai hạ tầng giáo dục sẽ là một điểm trừ không nhỏ, chủ đầu tư phải nhanh chóng đẩy nhanh tốc độ đáp ứng nhu cầu của cư dân.

Ngoài ra còn có quỹ đất xây dựng khoảng 4.801m2, ký hiệu ĐMKT1, đất trạm biến thế điện quy mô 4.391m2 ký hiệu Đ MKT2, đất bãi đỗ xe là 2.409m2, ký hiệu là P2, đất về đường giao thông là 183.244m2… cũng là chỉ số đã nêu rất đầy đủ.

Các công trình này phải có hình thức kiến trúc, màu sắc phù hợp với quy hoạch chung của công trình và khu vực, đáp ứng nhu cầu sử dụng thuận tiện của cư dân không làm ảnh hưởng đến chức năng sử dụng của các hạng mục khác.

Như vậy, trong thời gian ngắn ngủi trên Chung cư Han Jardin Ngoại Giao Đoàn (Chung cư N01T6, N01T7 ngoại giao đoàn) đã gửi đến quý khách hàng toàn bộ những thông số về quy hoạch xây dựng như một nội dung giúp cư dân, quý khách hàng hiểu rõ nhất về sản phẩm mình đang có nhu cầu sử dụng.

Quý khách quan tâm xin vui lòng liên hệ văn phòng bán hàng Chung cư Han Jardin Ngoại Giao Đoàn (Chung cư N01T6, N01T7 ngoại giao đoàn) hotline: 0987.429.748