Top Ad unit 728 × 90


Tin tức

recent

Chỉ số chi tiết về quỹ đất xây dựng khu nhà ở cao tầng khu nhà ở cao tầng Ngoại Giao Đoàn


Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn là một trong những khu đô thị lớn nhất Hà Nội, không chỉ về quy mô diện tích 62,8ha, có nhiều tổ chức quốc tế, đại sứ quán đóng tại địa bàn mà còn là lượng cư dân khổng lồ, tổ hợp các tòa nhà cao tầng thuộc hàng nhiều nhất Hà Nội. Chung cư Han Jardin Ngoại Giao Đoàn (Chung cư N01T6, N01T7 Ngoại Giao Đoàn) là một trong số những sản phẩm như vậy. Vấn đề của quý khách hàng quan tâm chính là các chỉ số ban đầu về khu đất để xây nhà cao tầng này như thế nào? Quý khách hàng cần nắm được các thông số để giám sát các chủ đầu tư trong quá trình thực hiện, xây dựng cho đúng quy định.
Chung cư Han Jardin Ngoại Giao Đoàn
Khu chung cư Ngoại Giao Đoàn 

Chung cư Han Jardin Ngoại Giao Đoàn
Một góc khác của chung cư Ngoại Giao Đoàn 

Theo quyết định 47/2006/QĐ-UB ngày 10/4/2006 của UBND thanh phố Hà Nội về việc ban hành điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch chi tiết khu Đoàn Ngoại Giao tại Hà Nội, tỷ lệ 1/500 có quy định đất xây dựng khu nhà cao tầng có tổng diện tích 136.103m2 trong đó gồm 02 loại:
- Đất xây dựng nhà ở cao tầng có quy mô vào khoảng 108.831m2, được ký hiệu là NO1, NO2, NO3, NO4, mật độ xây dựng vào khoảng 18,32 – 22,19%, hệ số sử dụng đất 1,59 – 1,82 lần, tầng cao trung binh 8,21 – 8,7 tầng.
BẢNG THỐNG KÊ CHỈ TIÊU SỬ DỤNG ĐẤT
Ký hiệu
Diện tích đất (m2)
Mật độ xây dựng (%)
Tầng cao TB (tầng)
Hệ số SD đất (lần)
NO1
NO2
NO3
NO4
34.590
10.821
34.883
28.537
22,19
18,32
18,32
18,32
8,21
8,7
8,7
8,7
1,82
1,59
1,59
1,59

Theo thống kê của chúng tôi tới thời điểm hiện tại khu nhà ở cao tầng trong Ngoại Giao Đoàn đã gần đạt tiến độ về đích khi trong tổng số 23 tòa chung cư được phê duyệt xây dựng thì đã xây dựng xong đi vào sử dụng vào khoảng 18/23 tòa, 03 tòa đang hoàn thiện nội thất, 02 tòa đang làm phần móng.
Cụ thể như sau:
Khu đất N01 cố tổng diện tích 24.590m2, nằm cùng phía với các tổ chức quốc tế và khu trụ sở các đại sứ quán. Theo thiết kế thì khu đất này gồm 08 tòa nhà được giao cho các chủ đầu tư phát triển, N01T1, N01T2, N01T3, N01T4, N01T5, N01T6, N01T7, N01T8 tầng cao trung bình của các tòa nhà này vào khoảng 30 tầng, riêng Chung cư Han Jardin Ngoại Giao Đoàn (Chung cư N01T6, N01T7 Ngoại Giao Đoàn) có chiều cao 47 tầng, được mệnh danh là Keangnam của khu vực. Ttrong đó, N01T1 hiện tại đang hoàn thiện công đoạn cuối để bàn giao cho cư dân, tòa nhà này có View Hướng Bắc và hướng Đông, Tây rất thoáng nhờ quay vào khu thấp tầng và đại sứ quán, khu hồ, lại nằm ở mặt trong nên khách hàng mua để ở rất thích.
Tòa nhà N01T2, N01T3, N01T4, N01T5 đều có đặc điểm chung là có mặt tiền đường rộng, quay về phía nam nơi có đường Tây Thăng Long đi qua, view hướng nam nhìn vào khối văn phòng của khu đô thị Starlake nên nhìn sẽ rất sầm uất. Tòa nhà N01T6, N01T7 hay còn được gọi là chung cư Han Jardin Ngoại Giao Đoàn vị trí đắc địa khi nằm ngay ngã tư Nguyễn Văn Huyên – Tây Thăng Long, có view hướng Nam và Đông rất đẹp khi khoảng cách đến các công trình khác xa hoặc là khu liền kề, biệt thự thấp tầng. Từ dự án này quý khách hàng có thể nhìn thấy được Hồ Tây, khả năng làm văn phòng tại đây cũng rất ổn.
Tòa N01T8 lại là một dạng kiến trúc khác, có các tầm view nhìn về khu công viên, đại sứ quán, một phần nhìn vào khu Embassy Garden và khu N03. Tòa nhà này đang trong quá trình nhận bàn giao và hình thành cộng đồng dân cư mới.
Khu đất N02 có 03 tòa nhà bao gồm N02T1, N02T2, N02T3 đều đã nhận nhà vào giai đoạn vận hành, tổng diện tích 03 lô đất này vào khoảng 10.821m2, đặc điểm của lô đất này là các tòa nhà đều trên mặt đường Nguyễn Văn Huyên, có hướng phía tây nhìn sang khu đại sứ quán Hàn Quốc.
Khu đất N03 có 08 tổ hợp chung cư cao tầng, chia thanh 09 tòa, có tổng diện tích 34.883m2. trong đó, tòa N03T1, N03T2, N03T3A, N03T3B, N03T4, N03T5, N03T8 đã hoàn thiện và đi vào sử dụng, tòa nhà N03T7, chung cư N03T6 Ngoại Giao Đoàn đang hoàn thiện. Đây là khu đất lớn nhất và cũng có số lượng cư dân đông nhất của khu đô thị. Khu đất này đã hoàn thiện cơ bản nên sẽ đem đến sự ổn định cho cuộc sống cư dân hiện tại. Không còn chịu cảnh ồn ào khi xây dựng.
- Khu đất công trình công cộng, dịch vụ, thương mại: Có quy mô khu đất xây dựng khoảng 27.272m2, được ký hiệu là CC5, mật độ xây dựng 20,49%, hệ số sử dụng đất 1,02 lần, tầng cao trung binh khoảng 5 tầng.
Khu đất thương mại, dịch vụ này sẽ là nơi khu vực này sẽ là địa điểm cung ứng các mặt hàng, các sản phẩm tiện ích cho cư dân. Từ Chungcư Han Jardin Ngoại Giao Đoàn (Chung cư N01T6, N01T7 Ngoại Giao Đoàn) tới địa điểm này rất gần sẽ thuận tiện cho việc mua sắm mà không phải đi quá xa.
Chung cư Han Jardin Ngoại Giao Đoàn (Chung cư N01T6, N01T7 Ngoại Giao Đoàn) là tổ hợp chung cư cuối cùng được xây dựng trong khu đô thị nên đây cũng là những cơ hội cuối cùng để khách hàng có thể mua những căn hộ đẳng cấp như mong muốn.
Chúng tôi xin gửi đến quý khách hàng những thông tin đầy đủ nhất để quý khách hàng nắm bắt được để có sự lựa chọn chính xác nhất.
Quý khách hàng quan tâm xin vui lòng liên hệ văn phòng bán hàng, Hotline: 0987.429.748




Chỉ số chi tiết về quỹ đất xây dựng khu nhà ở cao tầng khu nhà ở cao tầng Ngoại Giao Đoàn Reviewed by vietland24h.net on tháng 2 28, 2020 Rating: 5

Không có nhận xét nào:

Biểu mẫu liên hệ

Tên

Email *

Thông báo *

Được tạo bởi Blogger.
DMCA.com Protection Status Chung cư CT3 Nghĩa Đô Chung cư Phú Mỹ Complex Chung cư Phú Mỹ Complex chung cư n03t6 ngoại giao đoàn FreeWebSubmission.com